租户想变统筹生上学，有一个重要的依据，那就是提交资料的时候，必须有一份《租赁备案证明》！以前，这个租赁备案证明是业主和租户一起去备案的，但是，现在租赁备案证明，不需要房东参与，租户可以自己办理了。

只需要广州政务系统提供双方身份证照片、房产证照片、租赁合同就可以办理，而这些东西办理出租的时候就可以找房东拿到。 房东根本不知道租户会不会使用自己的房子去做统筹生备案。

因此如果租户有心，隐瞒自己孩子读书的事实，是真的有可能蹭到学位的！而若房东需要在想要入读对口学校，除了满足人户一致外，各位家长在购买学位房的时候还需要特别注意“学位占用”的问题。

一旦学位被占用（即房子有适龄儿童在规定年限内就读对口学校），则不能对口入学，由教育局统筹安排离实际居住地直线距离3公里范围内的其他学校入读。

但房东们也不用过于焦虑，“租售同权入读”是需要本市户口，且祖辈父辈在广州无房（各区还会有其他细则，可查阅当年文件）才符合要求，房东们可以先了解租户的情况，提前做好风险预估。

一、2022广州学位占用年限要求

广州大部分区公办小学招生，对学位房的学位占用都有要求，根据2022年的广州各区教育局公布招生政策：

越秀、荔湾、黄埔、花都、南沙要求居住房产没有小孩在对口小学就读1-5年级；海珠，天河、白云、增城要求房产近6年未有安排学生入读对口公办小学。

部分区或部分镇街有不同的年限要求，根据往年家长的反馈和电话咨询的结果来说，最好咨询各镇街教育局进行咨询；另外，建议以当地教学指导中心的要求为准。

二、如何查询学位是否被占用？

可以尝试通过以下4种方法进行查询：
①校招生办咨询；②街道办咨询；③公安局户籍科查询；④房产中介帮忙查询。

关于学位占用，有几点需要注意：

1、一般区都要求近六年的学位未被占用。

2、一般来说，一套房产对应一个学位。但是一般同一父母或祖辈的适龄儿童，也就是兄妹或者双胞胎等可以共享一套房产多个学位的。

3、一般来说，如业主小孩已通过地段生资格安排入读对口公办小学，不论该小孩在小学学段中途是否迁移户籍、转学，均视为学位已使用，在该小孩小升初前对下一手业主小孩申请入读对口公办小学会有影响。（具体以当地教学指导中心的要求为准。）

三、学位占用问题如何咨询？

对于孩子对口学位感到疑惑或不清楚，建议咨询教育局。具体各区年限要求参照上文。但各区对学位占用的情况处理可能不同，具体情况可拨打该区教育局电话进行咨询。

另外，提醒家长们，入学一定要提前一两年准备，就像租房入学，各区要求的租赁备案时间不同，需要提前筹备，不然影响小孩入学。